Overview
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
The book, Bewertung von Eigentumswohnungen: Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren (Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen) [Bulk, Wholesale, Quantity] ISBN#9783658308391 in Hardcover by Stephan Walochnik may be ordered in bulk quantities. Minimum starts at 25 copies. Availability based on publisher status and quantity being ordered.
Details
Format:
Hardcover
Publication Date:
08/19/2020
ISBN-13:
9783658308391
Pages:
325
Publisher:
Springer Fachmedien Wiesbaden
